Badeværelse i sommerhus: pris, planløsning og praktiske løsninger

Et badeværelse i sommerhuset er for mange dér, hvor hytten går fra telt-agtig base til et sted, man reelt kan holde ferie. Men et bad i et fritidshus stiller andre krav end et bad i en helårsbolig: vand og afløb skal ofte løses uden kloak, rummet skal kunne frostsikres, og hver kvadratmeter tæller. Her gennemgår vi, hvad det koster, hvor lidt plads der reelt skal til, og hvordan de praktiske forhold løses.

“Hvordan kan man lave det, så det ikke føles som om, at du gør rummet større, eller at det ikke føles småt.”

— Niclas Jørgensen

Hvad koster et badeværelse i et sommerhus?

Prisen afhænger af, om badeværelset bygges som en del af et nyt hus eller etableres i et eksisterende sommerhus. Hos J&J tilbyder vi komplet bad og toilet som tilvalg til 100.500 kr. inkl. moms, når det bestilles sammen med huset. Tilvalget indeholder bruseniche, toilet, håndvask med underskab, armaturer, vådrumssikring og el-gulvvarme — monteret og gennemtestet på fabrikken.

Ud over selve badeværelset skal du budgettere med de lokale arbejder på grunden:

• Tilslutning til kloak, hvor grunden er kloakeret: typisk 15.000-30.000 kr. inkl. tilladelse.
• Samletank eller nedsivningsanlæg, hvor der ikke er kloak: 30.000-60.000 kr. inkl. kommunens godkendelse.
• Vandforsyning fra boring eller vandværk: 10.000-25.000 kr. afhængig af afstand og forhold.

Samlet lander de fleste projekter på 125.000-180.000 kr. for et komplet, fungerende badeværelse i sommerhuset. Se de samlede huspriser på vores side med priser fra 271.000 kr. inkl. moms.

Hvor meget plads skal der til?

Et funktionelt sommerhus-badeværelse kan indrettes på 3-4 m². Det rummer en bruseniche på 80x80 eller 90x90 cm, et væghængt toilet og en håndvask med underskab. I et sommerhus på 30-50 m² svarer det til under en tiendedel af arealet.

Planløsning på få kvadratmeter

På et lille areal gælder det om at udnytte hjørnerne: placer brusenichen i det ene hjørne med glasvæg, så rummet ikke føles indelukket, og vælg et væghængt toilet, der frigør gulvplads og gør rengøringen lettere. En skydedør i stedet for en almindelig dør sparer yderligere en halv kvadratmeter. Skal der være plads til vaskemaskine, bør du regne med 4-5 m².

Vand og afløb i sommerhuset

Det er som regel installationerne — ikke selve rummet — der afgør, om et badeværelse kan lade sig gøre på en sommerhusgrund.

Kloakeret grund

Er grunden kloakeret, tilsluttes badeværelset som i en almindelig bolig. Du skal have en kloaktilladelse fra kommunen, og arbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester.

Grund uden kloak

På ikke-kloakerede grunde er der to godkendte løsninger: en samletank, der tømmes af slamsuger, eller et nedsivningsanlæg, hvor spildevandet renses og siver ned i undergrunden. Begge kræver tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven, og kommunen vurderer jordbundsforhold og afstand til drikkevandsboringer. Toiletskyl må aldrig ledes direkte i et nedsivningsanlæg uden forudgående rensning.

Ventilation og fugt

Bygningsreglementet (BR18) kræver mekanisk udsugning fra baderum — også i sommerhuse. Den enkleste løsning er en lille ventilator med fugtstyring, der starter automatisk, når luftfugtigheden stiger. I et træhus er ventilationen særligt vigtig, fordi fugt, der ikke ledes ud, kan sætte sig i trækonstruktionen og give råd og skimmelsvamp. Regn med 2.000-5.000 kr. for en god fugtstyret ventilator inkl. montering.

Frostsikring af badeværelset

Skal badeværelset kunne bruges uden for sommersæsonen, skal installationerne beskyttes mod frost. Der er to veje:

• Helårsbrug: Huset isoleres, og badeværelset holdes frostfrit med el-gulvvarme eller en lille radiator. I et helårsisoleret hus fra J&J er det en del af standardløsningen.
• Sæsonbrug: Vandinstallationerne bygges, så de kan tømmes om efteråret — med drænventiler på de laveste punkter og en hovedhaner, der er let at nå. Varmtvandsbeholderen skal også kunne tømmes.

Overvejer du at bruge huset hele året, kan du læse mere om kravene i vores guide til isoleret anneks til helårsbrug, hvor principperne for isolering, varme og fugt er de samme.

Materialer der tåler fugt

I et sommerhus, der står uopvarmet dele af året, skal materialerne tåle større udsving i temperatur og fugtighed end i en helårsbolig. Vælg fuldbrændte fliser eller vådrumspaneler på væggene, vinyl eller klinker på gulvet og en vådrumssikring under, der er udført efter fugtteknikernes anvisninger. Undgå ubehandlet træ i vådzonen — det arbejder for meget.

Badeværelse i et eksisterende sommerhus

Skal badeværelset etableres i et ældre sommerhus, er udgangspunktet et andet. Her skal du først have afklaret, om huset overhovedet må indrettes med bad: ældre fritidshuse er ofte registreret i BBR uden vandbåren installation, og en ændring skal anmeldes. Dernæst skal gulvkonstruktionen kunne bære en bruseniche med vådrumssikring — i mange ældre huse skal gulvet forstærkes eller udskiftes lokalt. Regn med 80.000-150.000 kr. for selve rummet hos en lokal håndværker, afhængig af hvor meget af installationen der kan genbruges. Den største enkeltpost er som regel afløbet, hvis huset ikke i forvejen er tilsluttet kloak eller samletank.

Badeværelse fra fabrikken

Hos J&J produceres sommerhusene som moduler under tag, og badeværelset monteres og gennemtestes, før huset forlader fabrikken. Vådrumssikring, rør og el udføres i kontrollerede omgivelser med kvalitetskontrol i hver fase, og på grunden skal vand og afløb kun tilsluttes. Det reducerer både byggetiden og risikoen for utætheder — de to hyppigste fejlkilder ved badeværelser bygget på stedet. Se også, hvordan vi løser bad og toilet i et anneks med toilet til sommerhuset.

Sådan kommer du videre

Start med at afklare tre ting: er grunden kloakeret, skal huset bruges hele året, og hvor mange kvadratmeter kan badeværelset få? Med de svar kan vi give dig et konkret tilbud på et sommerhus med bad. Kontakt os for en uforpligtende snak om din grund og dit projekt.