Sommerhus eller tiny house – derfor vælger flere et modulhus

Sommerhus eller tiny house – derfor vælger flere et modulhus

Drømmen om et sommerhus deles af tusindvis af danskere. Men et traditionelt sommerhus koster ofte 1–3 mio. kr. og kræver måneders byggeproces. Et tiny house fra Jørgensen & Jørgensen giver den samme ferieoplevelse – til en brøkdel af prisen og på en brøkdel af tiden. Her sammenligner vi de to veje til dit eget feriested og gennemgår alle fordele og ulemper, så I kan træffe det rigtige valg.

“Vi skræddersyr næsten altid huset efter kundens behov. Det er ikke den hurtigste vej, men det giver det rigtige hus.”

— Niclas Jørgensen

Hvad er forskellen på et sommerhus og et tiny house?

Det klassiske sommerhus

Større huse regner vi pris på enkeltvis ud fra størrelse, indretning og grund. Vores prisliste viser de fire annekser fra 271.000 kr. inkl. moms og kataloget med to huse på 73 og 97 m². Bestil prislisten her – den kommer på mail med det samme.

Tiny house som sommerhus

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Pris: Sommerhus vs. tiny house

Traditionelt sommerhus

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

J&J tiny house

Aktuelle priser på J&J modulhuse i 2026

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Priserne er vejledende 2026-priser inkl. moms. Alle moduler kan leveres med bad og toilet som tilvalg.

For en familie der vil have et funktionelt feriested med bad, toilet og BR18-isolering, er et tiny house på 25–30 m² ofte den mest økonomiske vej. Sammenlignet med at bygge sommerhus traditionelt sparer I både tid og penge – og I undgår risikoen for uforudsete udgifter.

Hvem vælger et tiny house som sommerhus?

Førstegangs-sommerhusejere

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Ejere med eksisterende sommerhusgrund

Har I en grund med et nedslidt sommerhus? Et tiny house kan erstatte det gamle hus eller fungere som anneks til sommerhuset. Mange vælger at rive det gamle ned og stille et nyt modulhus i stedet – det er ofte billigere end renovering. Se også vores guide til bebyggelsesprocent for sommerhuse.

Dem der lejer i dag

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Par og singler der ønsker enkel ferie

Ikke alle har brug for 100 m². Et tiny house på 15–20 m² giver alt hvad to personer behøver: seng, opholdszoner, køkken og evt. bad. Det er ferie uden unødigt vedligehold og med tid til det der virkelig betyder noget.

Tiny house som sommerhus – fordele

Fast pris og kort byggetid

10–12 ugers produktion, skriftligt tilbud, nøglefærdigt. Ingen overraskelser, ingen årelange byggeprojekter. Betalingen sker i to rater: første ved købsaftale, anden ved levering. Det giver jer økonomisk overblik og tryghed.

Fleksibilitet i anvendelse

Et tiny house kan bruges som sommerhus, gæstehus, hjemmekontor, kunstnerværksted eller udlejningsenhed. Flere af vores kunder bruger deres modulhus som AirBnB-enhed i sommermånederne og tjener lejeindtægten ind på 5–8 år. Det øger grundens værdi og giver en fleksibilitet, som et traditionelt sommerhus sjældent kan matche.

BR18-kvalitet og helårsbrug

Alle J&J modulhuse er helårsisolerede og overholder BR18. Det betyder, at I kan bruge huset året rundt – ikke kun i højsæsonen. Lave energiomkostninger og komfortabel temperatur både sommer og vinter gør det til en investering, der giver værdi 365 dage om året.

Minimal vedligeholdelse

Et kompakt hus i FSC-certificeret træ med moderne overfladebehandling kræver minimal vedligeholdelse sammenlignet med et traditionelt sommerhus. Ingen store tagfl&ader, ingen kilometerlange tagrender, ingen dræn der skal renses. Mere ferietid, mindre arbejdstid.

Hvor i Danmark kan I placere et tiny house?

J&J leverer i hele Danmark. Uanset om jeres drømmegrund ligger på Bornholm, i Blåvand eller på Sjælland, transporterer vi huset til jer. Vores samarbejdspartner udfører et inspektionsbesøg for at vurdere tilkørselsforhold og plads til indløftning. Tjek lokale regler for bebyggelsesprocent og byggetilladelse før I køber grund.

Finansiering og værdibevaring

Lånemuligheder

Et modulhus på fast fundament behandles som fast ejendom og kan belånes som sådan. Mange banker tilbyder lån til modulhuse. Betalingen hos J&J sker i to rater, hvilket gør det overskueligt at planlægge økonomien.

Værdistigning

Sommerhusgrunde har historisk steget i værdi. Et nyt, BR18-isoleret hus på grunden øger ejendommens værdi yderligere. Flere af vores kunder har set en værdistigning på grunden allerede i de første år efter levering.

Hvorfor vælge Jørgensen & Jørgensen?

Erfaring og garantiordninger

Jørgensen & Jørgensen har opbygget solid erfaring med modulbyggeri i Danmark. Hvert hus er dækket af Byg Garanti gennem DI Byggeri – en uafhængig garantiordning, der sikrer jer økonomisk tryghed.

Personlig kontakt og kvalitetskontrol

I får en fast kontaktperson, der følger projektet fra første samtale til aflevering. Vi svarer på henvendelser inden for 24 timer. Computerstyret produktion i FSC-certificeret træ sikrer præcision ned til mindste komponent, og hvert hus gennemgår omfattende kvalitetskontrol før levering.

Bæredygtighed og materialer

Alle J&J-moduler er bygget af FSC-certificeret træ fra ansvarligt drevne skove. Computerstyret produktion minimerer materialespild, og BR18-isolering reducerer energiforbruget markant. Resultatet er en bolig med lavt miljøaftryk både i produktion og drift.

Processen fra bestilling til indflytning

Når I har valgt model og størrelse, udarbejder vi et tilbud. Vi møder jer gerne på grunden for at vurdere den optimale placering. Efter underskrevet købsaftale går huset i produktion – 10–12 uger med løbende kvalitetskontrol. Vi hjælper med at koordinere fundament, transport og tilslutninger med lokale fagfolk. Betalingen sker i to rater: første ved købsaftale, anden ved levering.

Ofte stillede spørgsmål

Kan et tiny house bruges som sommerhus?

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Hvad koster et tiny house vs. et sommerhus?

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Hvor hurtigt kan jeg få et tiny house?

10–12 uger fra købsaftale til levering. Et traditionelt sommerhusbyggeri tager 4–12 måneder.

Kan jeg udleje mit tiny house?

Ja, så længe det overholder lokale udlejningsregler. Et nyt, moderne hus med bad og toilet er attraktivt for lejere på platforme som AirBnB.

Hvad med fundament?

Prisen på et større hus regner vi enkeltvis – annekspriserne og de to huse står i vores prisliste.

Få et uforpligtende tilbud

Ring på +45 53 56 12 72 eller skriv til info@jorgensen-jorgensen.com – vi vender tilbage inden for 24 timer med et konkret oplæg.

Overvejer du den klassiske træstil, læs sammenligningen bjælkehytte sommerhus vs tiny house med priser og regler.

Drømmer du om den kompakte løsning, kan du læse vores samlede guide til tiny house: størrelser, priser, regler og modeller.