Anneks med sauna – bygget ind frem for stillet ved siden af

Anneks med sauna: forskellen på en kabine og et rum

Udendørs sauna er blevet en fast del af mange danske haver og sommerhusgrunde. De fleste starter med at kigge på en badetønde eller en færdig kabine, fordi det er den hurtigste og billigste vej til varmen. Det er en fornuftig start, og for en del mennesker er det også slutningen. Men der er en anden løsning, som sjældent bliver præsenteret ordentligt: et isoleret anneks, hvor saunaen er ét af flere rum, og hvor bad, omklædning og et opholdsrum ligger under samme tag.

“Kvaliteten og fejlmargen har vi nærmest reduceret til en ting. Det er meget få reklamationer, vi får.”

— Niclas Jørgensen

Forskellen handler ikke om, hvor varmt der bliver. En tønde bliver lige så varm som et saunarum i et modul. Forskellen handler om, hvad du gør, når du kommer ud igen, og hvad bygningen bruges til de øvrige 350 dage om året.

Hvornår en badetønde er det rigtige valg

En badetønde eller en fritstående kabine er markant billigere end et anneks. Det skal siges direkte og uden forbehold. Skal du bruge varmen to gange om ugen, har du allerede bad i huset ti meter væk, og er grunden din egen, så er tønden både den billigste og den mest fleksible løsning. Den kan stå på fliser, den kræver sjældent byggetilladelse, og den kan sælges igen, hvis interessen daler efter et par år.

Et anneks med sauna giver først økonomisk mening, når rummet også skal bruges til noget andet: gæsteværelse, hjemmekontor, et bad der aflaster husets eget, eller et opholdsrum ved poolen. Køber du et helt modul udelukkende for at få en sauna, betaler du for en bygning, du ikke udnytter.

Hvad et helårsisoleret modul tilføjer

Et anneks er en bygning med fundament, isolering, dampspærre, ventilation, el og som regel vand og afløb. Det betyder, at du kan gå fra saunaen ind i et opvarmet forrum, tage tøj af og på uden at stå i en dør ud til frost, og tage et brusebad uden at gå gennem haven. Det betyder også, at rummet i november kan bruges til noget helt andet end sauna. Opbygningen svarer til det, vi anvender i alle vores helårshuse, og du kan læse mere om konstruktionen i et isoleret anneks til helårsbrug, hvis du vil forstå isoleringstykkelser og u-værdier i detaljer.

Konstruktion af selve saunarummet

Saunarummet er byggeteknisk den mest krævende del af hele bygningen. Temperaturen kommer op på 80-95 grader, og luftfugtigheden svinger voldsomt inden for få minutter. Bliver det udført forkert, får du fugt i konstruktionen, og skaden viser sig først efter år.

Isolering og dampspærre

I et saunarum vender fugttrykket indefra og ud, ligesom i et badeværelse, men med langt større kraft. Derfor bruges en aluminiumsbelagt dampspærre monteret på den varme side af isoleringen, altså inde i rummet, med tape i alle samlinger og omhyggelig tætning omkring dør, el-føringer og lampe. Aluminiumslaget reflekterer samtidig strålevarmen tilbage i rummet, hvilket forkorter opvarmningstiden mærkbart.

Mellem dampspærren og indvendig beklædning skal der være et ventileret luftrum, typisk skabt af lægter. Det luftrum er ikke en detalje, man kan spare væk. Uden det kan fugt, der alligevel slipper igennem, ikke tørre ud igen.

Ventilation der faktisk virker

En sauna skal have friskluft. Princippet er en tilluftsventil lavt nede tæt ved ovnen og en fraluftsventil i modsatte ende, placeret højere oppe, men ikke helt i loftet. Luften trækkes så hen over ovnen, op langs bænkene og ud, og det giver en jævn temperatur i hele rummet i stedet for et hedt lag under loftet og kolde fødder. Efter brug åbnes ventilerne og døren, så rummet tørrer ud. En sauna, der aldrig tørrer helt, lugter surt efter en sæson.

Afløb og gulv

Skal der kastes vand på stenene, kommer der vand på gulvet. Et gulvafløb med fald er den rene løsning, og gulvet udføres som et vådrumsgulv med tætning under belægningen. Vælger du at undvære afløb i selve saunaen, skal gulvet stadig kunne tåle vand, og et løst bræddegulv ovenpå gør det behageligt at gå på.

El, effektbehov og sikkerhed

Ovnens effekt skal passe til rummets volumen. Princippet er, at man regner i kubikmeter og ikke i kvadratmeter, og at der lægges ekstra til for uisolerede flader som et stort glasparti eller en tung stenvæg. I praksis dækker en ovn i den lave ende af 3-9 kW-spændet et lille rum til to personer, mens et familierum til fire til seks personer ligger i den øvre ende. En ovn på 6 kW og opefter kræver som regel 400 volt og en selvstændig gruppe, og installationen skal udføres af en autoriseret elinstallatør.

Sikkerhedsafstanden fra ovn til bænk, væg og beklædning er angivet af producenten og skal overholdes. Et rækværk omkring ovnen er ikke pynt, men det, der forhindrer, at nogen sætter en hånd på 300 grader varmt stål. Lampen skal være godkendt til høj temperatur, og der må ikke sidde stikkontakter inde i saunarummet.

Materialer til bænke og beklædning

Træsorter og hvorfor det ikke er ligegyldigt

Beklædning og bænke skal være af træ med lav varmeledningsevne og uden harpiks, der kan løbe ved høj temperatur. Espen og abachi er de klassiske valg til bænke, fordi de bliver behageligt lune i stedet for brændende. Nordisk gran bruges ofte til vægge og loft og giver en lysere, mere traditionel karakter. Termisk behandlet asp har en mørkere tone og er meget formstabil. Fyr med knaster hører ikke til i en sauna: harpiksen løber, og knasterne bliver varmere end resten af brættet.

Træet skal være ubehandlet indvendigt. Lak og maling hører ikke til her. Bænkene kan behandles med en særlig saunaolie, der ikke danner film, men det er et valg og ikke et krav.

Bænkehøjder og indretning

Temperaturforskellen mellem øverste og nederste bænk er stor, og det er selve pointen: man skal kunne vælge sin varme. Øverste bænk placeres så højt, at der er cirka 105-120 cm fra bænk til loft, så en voksen kan sidde oprejst. Nederste bænk fungerer som trin og som plads til dem, der ikke vil have den fulde temperatur. Skal man kunne ligge ned, kræver det en bænkedybde på mindst 60 cm og en længde på cirka to meter, og det er det, der oftest afgør, hvor stort rummet skal være.

Planløsning på 20 kvadratmeter

Tyve kvadratmeter er et almindeligt udgangspunkt, fordi det i mange kommuner er en størrelse, der er enkel at få igennem på en eksisterende grund. Det er også nok til en reel disponering.

Fordelingen af arealet

En fungerende plan kan se sådan ud: et saunarum på fem til seks kvadratmeter med to bænkeniveauer og plads til fire personer, et badeværelse på tre til fire kvadratmeter med bruser, toilet og håndvask, og et opholds- og omklædningsrum på ti kvadratmeter med bænk, knager og plads til to lænestole. Med den fordeling har du et rum, der fungerer som gæstehus i sommerferien, som saunahus hele året og som et sted at trække sig tilbage, når huset er fuldt.

Går du op i størrelse, er det som regel opholdsrummet, der vokser, ikke saunaen. Et saunarum på over otte kvadratmeter kræver væsentligt mere effekt og længere opvarmningstid, uden at oplevelsen bliver bedre. Du kan se, hvordan forskellige størrelser er disponeret, i vores oversigt over modeller med planløsninger og mål, og modellen på det mest kompakte grundplan er beskrevet under Klint med kompakt planløsning og fuldt bad, hvis du vil se målene på en færdig plan.

Placering på grunden

Saunahuset skal helst ligge, så man kan gå ud i noget koldt bagefter: mod havet, mod poolen eller mod et hjørne af haven med læ og udsyn. Samtidig gælder de almindelige afstandskrav til skel, og en bygning med skorsten fra en brændefyret ovn har yderligere brandmæssige krav. Reglerne bør altid tjekkes hos din egen kommune, fordi lokalplaner varierer og kan indeholde bestemmelser om både placering, højde og facadematerialer.

Drift, økonomi og det ærlige regnestykke

Hvad det koster at have og at bruge

Et nøglefærdigt anneks fra os starter ved 271.000 kr. inkl. moms. Hvad et saunarum med bad lægger oveni afhænger af planløsning, ovnvalg, vådrumsudførelse og af, hvor langt der er til vand og kloak på din grund, og derfor sætter vi ikke et tal på her. Vi sender en samlet prisliste, hvor du kan se, hvad der er standard, og hvad der er tilvalg, og du finder udgangspunktet under priser på nøglefærdige moduler og annekser, hvor grundleverancen fremgår.

Driften er mere overskuelig, end mange tror. En elovn bruger strøm i opvarmningsfasen og langt mindre for at holde temperaturen, og en velisoleret sauna på fem kvadratmeter er varm på 30-45 minutter. Til sammenligning bruger en badetønde med brændeovn typisk længere tid og kræver brænde, som skal opbevares tørt. Ingen af delene er en stor post i et husholdningsbudget, hvis der fyres et par gange om ugen.

Hvornår du skal lade være

Hvis du kun vil have varmen, hvis du har et bad tæt på, og hvis budgettet er stramt, så køb en tønde eller en kabine. Det er den ærlige anbefaling. Overvejer du derimod alligevel et gæstehus, et hjemmekontor eller et ekstra badeværelse, så ændrer regnestykket sig fuldstændigt: så er saunaen en tilføjelse til et rum, du under alle omstændigheder ville have bygget, og merprisen for saunadelen er beskeden i forhold til hele projektet. Spørgsmål om netop den afvejning besvarer vi løbende i vores ofte stillede spørgsmål om annekser og modulhuse, hvor også de tekniske spørgsmål om vådrum er samlet.

Sådan får du et konkret svar på dit projekt

Erfaring, fast pris og garantiordninger

Vi har leveret over 500 boliger og arbejder med fast pris, så det tal, der står i kontrakten, er det, du betaler. Der er ingen regulering, når fundamentet viser sig at kræve mere, fordi det er afklaret, inden der skrives under. Vi er tilsluttet Byg Garanti gennem DI Byggeri, husene leveres med 10 års garanti, og der er en byggeleder på alle projekter, som koordinerer fundament, kran, el, vand og afløb. Leveringstiden er typisk 8-12 uger fra godkendt tegning. Hvad et anneks i forskellige størrelser og udførelser lander på, kan du orientere dig i under prisniveauer for anneks med bad og sauna, inden du beder om et konkret oplæg.

Personlig kontakt og opfølgning

Det bedste udgangspunkt for en samtale er en beskrivelse af grunden, en idé om hvor mange der skal kunne sidde i saunaen samtidig, og et svar på, hvad rummet ellers skal kunne bruges til. Så kan vi sige noget kvalificeret om størrelse, ovneffekt og planløsning i stedet for at gætte.

Ring på +45 53 56 12 72, hvis du vil tale det igennem, eller skriv til info@jorgensen-jorgensen.com med billeder af grunden og en skitse af, hvordan du forestiller dig placeringen. Vi svarer inden for 24 timer på hverdage, og vi siger det også, hvis en tønde løser opgaven bedre end et modul gør.