Nøglefærdigt anneks – pris fra 271.000 kr. inkl. moms

Et nøglefærdigt anneks giver dig ekstra kvadratmeter uden byggerod, håndværkerkoordination og lange planlægningsprocesser. Vores priser starter ved 271.000 kr. inkl. moms for et 15 m² anneks, leveret og monteret på din grund.

“Vi går ind og bruger vores erfaring, og hjælper vores kunder som arkitekter og indretningsdesignere, når vi designer deres anneks.”

— Niclas Jørgensen

Hvad er inkluderet i "nøglefærdigt"?

• Ramme i FSC-certificeret træ
• Isolering (helårs-standard)
• Vinduer, døre, tag og udvendige facader
• Indvendige overflader (gulve, vægge, lofter)
• El-installation (klar til strømtilslutning)
• Levering og montering på din grund
• Myndighedsbehandling som en del af totalentreprisen

Hvad er IKKE inkluderet?

• Fundament (typisk 30.000-90.000 kr. afhængigt af type)
• Tilslutning til kloak (hvis toilet/bad tilvælges)
• Tilslutning til vand og strøm
• Terrasse og udendørs beplantning

Anneks pris efter størrelse og udførelse

Prisen skalerer nogenlunde lineært med størrelsen, men tilvalg af toilet/bad, ekstra vinduer og premium-materialer kan hæve prisen 20-40%.

Sammenlign med selvbyg

Et selvbygget anneks lyder ofte billigt på papiret, men når man tæller håndværkere, materialer, byggetilladelse, forsikring og egen tid med, ender regnskabet typisk 15-30% over vores nøglefærdige pris. Derudover får du med os 5 års byggeteknisk garanti og 10-års AB-Forbruger dækning.

Se også vores samlede anneks-guide for regler, modeller og planlægning.

Priser på nøglefærdigt anneks 2026

Alle priser er inkl. moms. Bemærk, at kvadratmeterprisen falder med størrelsen, fordi projektering, transport og kran er faste omkostninger uanset husets areal.

Hvad betyder "nøglefærdigt" hos os?

Nøglefærdigt er et ord, der bruges løst i branchen. Hos os dækker det:

• Tegninger, statik og byggeansøgning
• Fuldt isoleret konstruktion i FSC-certificeret træ med trelagsruder
• Facade, tag, indvendige overflader, gulve og maling
• El-installation med stikkontakter, afbrydere og lys
• Transport, kran, montage og bortkørsel af affald
• Slutkontrol, gennemgang og Byg Garanti

Ikke inkluderet: fundament, kloak- og vandtilslutning, terrasse, møbler og eventuel jordbundsforstærkning. Dem prissætter vi separat, når vi har set grunden.

Det samlede budget – et realistisk eksempel

Leveringstid og forløb

Produktionen tager 10–12 uger. Montagen er typisk overstået på én dag, og finish og tilslutninger tager yderligere 1–2 uger. Inklusive myndighedsbehandling er det samlede forløb 3–5 måneder.

Eksempler

Værløse, 20 m² med bad: Anvendt som udlejningsværelse. Samlet investering 561.000 kr., månedlig lejeindtægt 5.800 kr.

Odense, 15 m² uden bad: Hjemmekontor på punktfundament, kun el tilsluttet. Samlet investering 331.000 kr., opført på fire uger fra byggetilladelse.

Kom videre

Læs anneks-guiden, se isoleret anneks til helårsbrug eller bestil prislisten.

Sammenlign anneks-priser og løsninger

Prisen afhænger af størrelse, tilvalg og regler. Læs videre her:

• den komplette anneks-guide – Pris, regler, størrelser og modeller samlet ét sted.
• isoleret anneks til helårsbrug – U-værdier, fugtteknik og hvad opvarmningen koster om året.
• anneks på sommerhusgrund – Reglerne for bebyggelsesprocent, skelafstand og køkken i sommerhusområder.
• anneks som gæstehus – Hvad der skal til, for at gæstehuset rent faktisk bliver brugt.
• anneks regler – Hvornår der kræves byggetilladelse, og hvad lokalplanen bestemmer.
• byg sommerhus pris – Kvm-priser og hvad der indgår i en nøglefærdig pris.
• prisen delt op post for post – Totalbudget for 65 m², kvm-priser efter størrelse og fem greb der sænker prisen.
• priseksempler på nybyg sommerhus – Priser fra 45 til 110 m² inkl. totalbudget og tilvalgspriser.
• typehus eller arkitekttegnet – Prisforskellen på standardmodel og individuelt design – og hvad der kan tilpasses.
• arkitekttegnet sommerhus pris – Hvad individuel projektering koster i honorar og byggetid.

Vil du have et konkret prisoverslag på din grund, kan du bestille prislisten eller kontakte os for en uforpligtende snak.