Anneks som gæstehus – priser og modeller fra 289.000 kr.

Et anneks som gæstehus giver familien og gæster et privat sted at overnatte – uden at fylde i hovedboligen. Priserne starter ved 289.000 kr. inkl. moms for et 20 m² gæstehus med toilet, og fra 375.000 kr. hvis der også skal være bad.

“Kvaliteten og fejlmargen har vi nærmest reduceret til en ting. Det er meget få reklamationer, vi får.”

— Niclas Jørgensen

Hvad skal et gæstehus indeholde?

Det afhænger af, hvor længe gæsterne skal bo. Vi anbefaler typisk:

• Kort ophold (1-3 nætter): 15-20 m² med soveplads + toilet
• Uger ad gangen: 25-35 m² med bad, toilet og tekøkken
• Langtidsgæster/teenagere: 35-45 m² med 2 værelser, bad og køkken

Regler for gæstehus i haven

Gæstehus regnes som sekundært byggeri (anneks) og må ikke være selvstændig helårsbolig. Reglerne følger de almindelige anneks-regler:

• Under 10 m² sekundært byggeri i byzone: typisk tilladelsesfrit
• 10-50 m²: anmeldelse eller byggetilladelse
• Med kloaktilslutning: altid byggetilladelse

Sådan bruger vores kunder gæstehuset

• Feriegæster og familie
• Bedsteforældre der besøger regelmæssigt
• Teenage-værelse med bad
• Hjemmekontor med overnatningsmulighed
• Airbnb-udlejning (kræver kommunal tilladelse)

Se også vores samlede anneks-guide for flere modeller.