Et isoleret anneks er en af de mest fleksible måder at udvide din bolig på. Det kan bruges som gæstebolig, hjemmekontor, hobbylokale – eller som en permanent ekstra bolig til ældre forældre eller voksne børn. Her giver vi dig overblikket over typer, priser og hvad du skal overveje.

"Jeg ender med at blive indretningsdesigner og arkitekter for vores kunder. Det nærmest følger med som en del af den oplevelse og den proces, det er at være kunde hos Jørgensen & Jørgensen."

- Niclas Jørgensen

Hvad er et isoleret anneks?

Et isoleret anneks er et selvstændigt lille hus, der er varmeisoleret og dermed egnet til brug året rundt. I modsætning til et simpelt redskabsskur kan et isoleret anneks bruges som bolig – og med de rette faciliteter er det komfortabelt at opholde sig i, selv om vinteren.

Anneks med bad og toilet

Ønsker du et anneks, der er fuldt funktionsdygtigt som selvstændig bolig, bør det have sit eget bad og toilet. Det kræver tilslutning til kloak og vandforsyning – enten via husets eksisterende installationer eller med separat løsning. Se vores populære model: anneks med 2 værelser og bad – den er en af vores mest bestilte.

Færdigbygget anneks isoleret – hvad koster det?

Et færdigbygget isoleret anneks er den hurtigste løsning. Det produceres på fabrik og opstilles på din grund på ganske kort tid. Prisen varierer afhængigt af størrelse og udstyr:

• Lille isoleret anneks (10–15 m²): 100.000–200.000 kr.
• Mellemstort med bad og toilet (20–30 m²): 200.000–400.000 kr.
• Større anneks med soveværelse, bad og køkken: 350.000–600.000 kr.

Læs mere om vores færdigbygget isoleret anneks og se hvilke modeller vi tilbyder.

Isoleret anneks til salg

Vi sælger isolerede annekser direkte, så du kan se og vælge model, før du bestiller. Se vores udvalg af isolerede annekser til salg – alle inkl. levering og opstilling.

Regler for anneks på din grund

Et anneks kræver som udgangspunkt byggetilladelse, hvis det er fast fundament og over en vis størrelse (typisk 50 m²). Kontakt din kommune eller læs bygningsreglementet for din boligtype, inden du bestiller. Vær særligt opmærksom, hvis din grund er i landzone eller sommerhuszone.

Hvad skal du overveje?

Før du investerer i et anneks, bør du afklare:

• Hvad skal annekset bruges til – og af hvem?
• Kræver det selvstændig kloak- og vandtilslutning?
• Er der plads på grunden jf. bebyggelsesprocenten?
• Skal det matche husets udseende?

Anneks med toilet og bad — hvad kraever det?

Et anneks med toilet og bad er en selvstaendig bygning, der kraever tilslutning til kloak eller godkendt nedsivningsanlaeg, og i de fleste kommuner kraeves der en byggetilladelse. Hos Joergensen & Joergensen leverer vi det tekniske grundlag for ansoegningen og vejleder om kravene i Bygningsreglementet 2018 (BR18).

Vores annekser produceres i FSC-certificeret trae paa fabrik og leveres som fuldt monterede moduler. Leveringstiden fra ordrebekaeftelse er typisk 8-12 uger, og selve monteringen sker paa een dag med kranmontering direkte paa det forberedte fundament.

Laes ogsaa

• Færdigbygget skur isoleret: Priser, størrelser og leveringstid
• Anneks til sommerhus: Typer, regler og priser
• Husbyggeri pris i Danmark: Guide til tiny house, fritidshus og anneks

Ofte stillede spoergsmaal om annekser

Kraever et anneks byggetilladelse?

Det afhaenger af stoerrelse og placering. Bygninger under 50 m2 kan i visse tilfaelde opfoeres uden tilladelse, men BBR-meldepligt gaaelder altid. Et anneks med toilet og bad kraever som regel tilladelse pga. kloaktilslutning.

Hvad koster et isoleret anneks?

Prisen afhaenger af stoerrelse, isoleringstype (saeson eller helaar) og tilvalg. Vi udarbejder et konkret tilbud paa din specifikke model.

Kan et anneks bruges til helaarsboelse?

Ja, hvis det er projekteret og godkendt til helaarsbrug. Det kraever tilstraekkelig isolering, ventilation og BR18-compliant klimaskaerm.

Hvad er leveringstiden?

Typisk 8-12 uger fra ordrebekaeftelse til levering og montage paa dit fundament.