Typehuse i Jylland – priser fra 271.000 kr. og modeller til din grund

Jørgensen & Jørgensen sælger typehuse i træ, som vi bygger på fabrik og leverer til din grund i Jylland. Moduler på 15, 20, 25 og 30 m² har faste fra-priser fra 271.000 kr. inkl. moms. De tre større huse, Rørvig på 73 m², Lang på 95 m² og Tvilling på 97 m², prissættes i et bindende tilbud, når grunden er kendt. Siden samler priser, mål, hvad der kommer oveni, og hvilke regler du skal afklare, før du bygger.

“Vi går ind og bruger vores erfaring, og hjælper vores kunder som arkitekter og indretningsdesignere, når vi designer deres anneks.”

— Niclas Jørgensen

Priser på typehuse i Jylland: moduler på 15 til 30 m²

Alle fire moduler er 3,3 m brede, og længden afgør arealet. Priserne er startpriser for 2026 inkl. moms. Prisen pr. m² og prisen med bad er vores egne udregninger ud fra startprisen og tilvalget til 100.500 kr.

Modulerne findes i fire modelserier: Vig med buet bagvæg, Klint med ensidig taghældning, Veddinge med sadeltag og Lyng med firkantet form. Som standard leveres huset med laminatgulv i høj kvalitet. Gulvbelægningen kan opgraderes til et massivt plankegulv, som fås i forskellige nuancer og med forskellige overfladebehandlinger. Se alle størrelser og planløsninger under modeller fra 15 til 30 m². En samlet prisgennemgang finder du under typehuse priser.

Typehuse i Jylland til fast bolig: Rørvig, Lang og Tvilling

Skal huset være en fast bolig for en familie, er modulerne på 30 m² for små. Her har vi tre huse. Der står ingen fast pris på dem, fordi prisen afhænger af projektet og grunden.

Tegninger, billeder og materialer for hvert hus står under huse på 73, 95 og 97 m².

Hvad er med i prisen, og hvad kommer oveni?

Modulprisen gælder selve huset, leveret som et færdigproduceret modul. Konstruktionen er isoleret med mineraluld i vægge, gulv og loft og har vindspærre udvendigt, dampspærre indvendigt og en ventilationsspalte bag facaden. Disse poster kommer oveni og afhænger af din adresse:

• fundament, hvor prisen afhænger af grunden
• transport til adressen og mobilkran til indløftning
• tilslutning af el, vand og kloak, som autoriserede fagfolk udfører
• byggesagsgebyr, hvis der skal søges byggetilladelse

Transport og kran er den post, der ændrer sig mest fra grund til grund. Adgangsvejen skal kunne bære transporten, og kranen skal have plads at stå. Fortæl os, hvor grunden ligger, og hvordan der er adgang, så regner vi transport og indløftning med i tilbuddet. To grunde med samme hus får derfor ikke nødvendigvis samme totalpris.

Et eksempel på egen udregning: et modul på 30 m² med bad koster 550.000 kr. inkl. moms (449.500 + 100.500 kr.) før fundament, transport, kran og tilslutninger.

Hvad skal du kigge efter hos et typehusfirma i Jylland?

Priser fra forskellige typehusfirmaer kan kun sammenlignes, hvis de dækker det samme. Stil de samme spørgsmål til hvert tilbud:

• Er prisen inkl. moms? Vores priser er det.
• Er fundament, transport, kran og tilslutninger med? Hos os er de ikke med i modulprisen.
• Er bad og toilet med? På modulerne koster det 100.500 kr. ekstra.
• Hvilket gulv leveres som standard, og hvad koster en opgradering?
• Er prisen en fast pris eller et skøn?
• Hvor mange uger går der fra underskrevet aftale til levering?

Regn også pr. m² ud fra samme definition. Vores moduler ligger mellem ca. 15.000 og ca. 18.100 kr. pr. m² uden bad. Tallet gælder modulerne og kan ikke overføres til husene på 73 til 97 m², fordi levering, montage og myndighedsbehandling fordeles på flere kvadratmeter i de store huse.

Regler for et typehus på din grund

Reglerne afhænger af, hvad huset bruges til, og hvor på grunden det står. Bygninger under 50 m² til opbevaring, hobby eller kontor kræver som udgangspunkt ikke byggetilladelse. Bruges huset til overnatning eller helårsbeboelse, kræver det byggetilladelse, fordi det skal opfylde Bygningsreglementet (BR18). Har huset toilet og bad, kræver kloakplanen kommunens godkendelse. Alle bygninger bør registreres i BBR. Reglerne står i Bygningsreglementet.

Huset tæller med i grundens bebyggede areal. Bebyggelsesprocenten står i lokalplanen: i mange sommerhusområder er den 15 %, så en grund på 1.000 m² må have op til 150 m² bebygget i alt. På en helårsgrund er den typisk 25 til 30 %. Bygninger over 2,5 m i højde skal som udgangspunkt stå mindst 2,5 m fra skel, men lokalplanen kan kræve mere. Ligger grunden tæt på kyst, skov eller vandløb, kan der gælde beskyttelseslinjer, som kommunen kan oplyse om. Skal huset være helårsbolig, skal grunden have helårsstatus. At huset er isoleret til helårsbrug giver ikke i sig selv tilladelse til helårsbeboelse.

Fra bestilling til færdigt typehus

1. Model og størrelse: Du vælger modelserie, areal og tilvalg som bad og gulv.
2. Grund og myndigheder: Lokalplan, bebyggelsesprocent, adgang og behovet for byggetilladelse afklares. Vi leverer materiale til ansøgningen.
3. Tilbud og aftale: Du får et specificeret tilbud med husets pris og leveringsomfang.
4. Produktion: Huset bygges indendørs på fabrik. Produktionen tager 10 til 12 uger fra godkendt plantegning og underskrevet købsaftale.
5. Levering: Når fundamentet er klart, køres huset til adressen og løftes på plads med kran. Autoriserede fagfolk tilslutter el, vand og kloak.

Tid til byggetilladelse og fundament er ikke indregnet i de 10 til 12 uger. Vi kan hjælpe med tilbud på fundament, transport, VVS, kloakering og el gennem eksterne samarbejdspartnere.

Se husene i Jylland

Vil du se et typehus i virkeligheden, før du vælger, kan du læse om udstillingshuse og fremvisninger i Jylland. Til en bestemt by findes der en side om typehus i Herning.

Få en pris på dit typehus i Jylland

Fortæl os, hvilken størrelse du overvejer, hvor grunden ligger, og om huset skal bruges hele året. Så får du et tilbud, der passer til din grund. Ring på 53 56 12 72, eller skriv til os via kontaktformularen.