Typehus i Herning – moduler fra 15 m² og huse på 73, 95 og 97 m²

Et typehus fra Jørgensen & Jørgensen er et helt hus i træ, som bygges på fabrik og leveres til din grund i Herning. Vi har fire moduler på 15 til 30 m² og tre typehuse til fast bolig på 73, 95 og 97 m². Siden gennemgår mål, priser, regler i Herning Kommune og forløbet, så du kan vurdere, hvilket typehus der passer til din grund.

“Vi skræddersyr stort set altid vores huse efter kundens behov. Det er måske ikke den mest effektive løsning, men det giver os mange muligheder for at imødekomme kundens ønsker.”

— Niclas Jørgensen

Typehuse til grunde i Herning

Vi leverer til hele Danmark. Husene kan stå på en parcelgrund i Herning by, på en landejendom eller i et sommerhusområde i Midtjylland. Du vælger typehus og størrelse, og vi tilpasser planløsning og tilvalg til grunden. Vi besøger gerne grunden, før du bestemmer dig, så placeringen i forhold til skel, sol og eksisterende bygninger er afklaret fra start. Vil du sammenligne med andre typehuse i landsdelen, finder du en oversigt under typehuse i Jylland.

Tre typehuse til fast bolig: Rørvig, Lang og Tvilling

Til helårsbolig har vi tre typehuse med fast tegning. Alle har køkken og opholdsrum i samme rum og et badeværelse.

Rørvig – 73 m²

Køkken, spisestue og opholdsrum ligger i ét langt rum langs glasfacaden. De to soveværelser og badeværelset ligger i husets lave del, med indgang og garderobe i midten. Taget er profileret zinkplade, og facaden er lodret termotræ på 21 × 120 mm. Vinduesfacaden mod terrassen er 8,60 × 2,90 m, og der er 3-lags glas i alle vinduer og døre. Huset har vandbåren gulvvarme i alle rum.

Lang – 95 m²

Huset er ét sammenhængende volumen under et fladt tag. Opholdsrum, køkken og spisestue ligger i den ene ende, og tre soveværelser og badeværelset ligger i den anden, forbundet af en korridor langs bagvæggen. Facaden er termisk behandlet fyr i lodrette brædder, og vinduerne har trærammer og 3-lags glas. Fordi huset er under 4 m bredt, kan det stå på en smal grund.

Tvilling – 97 m²

Huset består af to volumener med sadeltag, der ligger side om side. Køkken, spisestue og ophold er ét stort rum mod terrassen, og bag det ligger soveværelse, to kamre med garderobe og badeværelse. Facaderne er lodrette brædder, og vinduerne har træ/alu-rammer med 2-lags glas. Plantegninger og billeder af alle tre findes under typehuse fra Jørgensen & Jørgensen.

Fire moduler på 15, 20, 25 og 30 m²

Modulerne er 3,3 m brede, og længden vokser med arealet. De findes i serierne Vig, Klint, Veddinge og Lyng og bruges som anneks, kontor, tiny house eller lille sommerhus. Priserne er startpriser inkl. moms, og prisen pr. m² er vores egen udregning.

Bad og toilet er et tilvalg til 100.500 kr. Som standard leveres modulerne med laminatgulv i høj kvalitet. Gulvbelægningen kan opgraderes til et massivt plankegulv, som fås i forskellige nuancer og med forskellige overfladebehandlinger.

Hvad koster et typehus i Herning?

Prisen afhænger af typehuset og ikke af, om grunden ligger i Herning eller et andet sted i landet. Modulerne starter ved 271.000 kr. inkl. moms for 15 m² og 449.500 kr. inkl. moms for 30 m². Et 30 m² modul med bad og toilet koster 550.000 kr. (449.500 + 100.500 kr.), regnet ud fra modulprisen. Prisen på Rørvig, Lang og Tvilling afhænger af grund, fundament og tilvalg, og vi giver den som tilbud, når vi kender din grund.

Hvad prisen omfatter

Prisen dækker bygningen. Fundament, kran, el, VVS og kloak koordineres med vores samarbejdspartnere og betales separat. Det er disse poster, der oftest får to tilbud til at se forskellige ud, så sammenlign altid de samme leverancer. En bredere gennemgang finder du under typehuse priser.

Byggetilladelse og lokalplan i Herning Kommune

Et typehus til fast bolig kræver byggetilladelse fra kommunen og skal overholde Bygningsreglementet 2018 (BR18). Vi leverer materialet til ansøgningen: situationsplan, plantegninger, snittegninger, energibehovsberegning og statiske beregninger. Kommunens sagsbehandling kommer oveni leveringstiden.

Tjek disse fire forhold, før du vælger typehus:

• Lokalplan: grunden kan være omfattet af en lokalplan, som fastsætter bebyggelsesprocent, højde, tagform og facadematerialer. Lokalplaner kan slås op på plandata.dk.
• Anvendelse: helårsbolig, fritidshus og anneks behandles forskelligt. Anvendelsen skal stå i ansøgningen.
• Spildevand: har huset toilet og bad, skal det tilsluttes kloak eller et godkendt anlæg.
• Beskyttelseslinjer: langs åer og søer gælder en beskyttelseslinje på 150 m, og langs kysten en strandbeskyttelseslinje på 300 m. Spørg kommunen, om en linje gælder på din grund.

Reglerne er ikke en juridisk vurdering af din grund. Det er kommunen, der afgør, hvad du må bygge.

Fundament, kran og adgang

Huset skal stå på et forberedt fundament, når det leveres. Hvilket fundament der passer, afhænger af jordbunden og huset: punktfundament eller skruefundament kan fungere for moduler på egnede grunde, mens de større typehuse oftest kræver sokkel eller terrændæk. Fundamentet planlægges samtidig med produktionen, så det er klart til levering.

Moduler leveres som færdige enheder og løftes på plads med kran. Lastbil og kran skal kunne nå grunden. Ved smal indkørsel, tæt bebyggelse eller store træer skal adgangen vurderes på forhånd. Send os et par billeder af indkørsel og grund, når du kontakter os.

Fra henvendelse til levering

1. Typehus og tilbud: du vælger typehus, størrelse og tilvalg, og vi laver et tilbud. Vi kommer gerne ud på grunden og vurderer placering og adgang.
2. Tegninger og tilladelse: når plantegning og købsaftale er godkendt, udarbejder vi den tekniske dokumentation og materialet til byggetilladelsen.
3. Produktion: huset bygges på fabrik. Leveringstiden er 10 til 12 uger fra godkendt plantegning og underskrevet købsaftale.
4. Levering og tilslutning: huset leveres og placeres på fundamentet. Derefter tilsluttes el, vand og kloak.

Hvilket typehus passer til din grund?

• 15 til 20 m²: kontor, atelier eller gæsteværelse i haven.
• 25 til 30 m²: lille sommerhus eller anneks med køkken og bad.
• 73 m² (Rørvig): fast bolig med to soveværelser.
• 95 og 97 m² (Lang og Tvilling): bolig til en familie. Lang har tre soveværelser, Tvilling har ét soveværelse og to kamre.

Lang passer til en lang, smal grund. På en mere kvadratisk grund er Rørvig eller Tvilling nemmere at placere. Start med anvendelsen og grundens mål, og vælg derefter typehus.

Få et tilbud på typehus i Herning

Fortæl os, hvilket typehus du overvejer, hvor i Herning grunden ligger, og om huset skal bruges hele året eller som fritidshus. Så svarer vi med en pris på bygningen og et overblik over fundament og tilslutninger. Ring til Rasmus på 53 56 12 72 eller kontakt Jørgensen & Jørgensen for et tilbud uden binding.