Typehus tilbud – fast pris på moduler og bindende tilbud på huse

Et typehus-tilbud fra Jørgensen & Jørgensen er en fast pris på en valgt model og ikke et skøn. Modulerne på 15, 20, 25 og 30 m² har faste priser fra 271.000 kr. inkl. moms. Til husene Rørvig, Lang og Tvilling får du et bindende tilbud, når grunden og tilvalgene er kendt. Her kan du se, hvad et tilbud dækker, og hvordan du får det.

“Hvordan kan man lave det, så det ikke føles som om, at du gør rummet større, eller at det ikke føles småt.”

— Niclas Jørgensen

Priser på typehuse: det starter tilbuddet ved

Modulerne er typehuse i træ, produceret på fabrik. Tilbuddet på et modul er prisen i tabellen plus de tilvalg, du vælger. Alle priser er inkl. moms.

Bad og toilet er et tilvalg til 100.500 kr. Kolonnen med bad er modulprisen plus 100.500 kr. Modulerne findes i serierne Vig, Klint, Veddinge og Lyng, og alle fire serier fås i de fire størrelser. Pris pr. m² og en gennemgang af, hvad der bestemmer prisen, står under typehuse priser.

Bindende tilbud på Rørvig, Lang og Tvilling

Til fast bolig har J&J tre huse. Der er ingen listepris på dem. Prisen fastsættes i et bindende tilbud, når grund og tilvalg er kendt.

Rørvig har ensidigt tag på ca. 17° med zink og termotræ. Lang har fladt tag, er 3,40 m højt og har facade i termisk behandlet fyr. Tvilling har sadeltag på ca. 33° og er 4,05 m høj. Tegninger og billeder af alle tre finder du under huse fra Jørgensen & Jørgensen.

Fordi husene ikke har listepris, er tilbuddet første gang, du ser et beløb. Det bygger på den valgte model, grundens forhold og de tilvalg, du vælger, og det er bindende, når du modtager det.

Modul eller hus: hvilket tilbud skal du bede om?

Et modul på 15–30 m² bruges som anneks, tiny house eller lille sommerhus, og her er prisen fast fra start. Skal du bo fast i huset, er Rørvig, Lang og Tvilling på 73–97 m² de relevante typehuse, og her skal du bede om et tilbud, før du kender prisen. Moduler kan sættes sammen: to moduler på 30 m² giver et hus på 60 m² med to soverum.

Er du i tvivl, så start med at fortælle, hvad huset skal bruges til: anneks, sommerhus eller helårsbolig. Det afgør, om et modul eller et af de tre huse er det rigtige at få tilbud på.

Fire modulserier at få tilbud på

Prisen er den samme for alle fire serier i samme størrelse. Valget handler om tagform og rumfølelse, og du angiver serien, når du beder om tilbud.

• Vig: J&J's originale model med buet bagvæg og blokhusbrædder på indersiden.
• Klint: ensidig taghældning, som giver højt til loftet i den ene side af rummet.
• Veddinge: velegnet til at sætte sammen, hvis du vil have flere kvadratmeter end ét modul giver.
• Lyng: helt firkantet model med fladt tag og ekstra taghøjde.

Loftshøjden er 2,3 til 3,1 m afhængigt af model, og Klint og Veddinge er åbne op til kip. Billeder og plantegninger står på de enkelte modelsider.

Hvad indeholder et typehus-tilbud?

Med i tilbuddet

• huset i den valgte model og størrelse
• de tilvalg, du godkender i købsaftalen, for eksempel bad og toilet til 100.500 kr.
• gulv: huset leveres som standard med laminatgulv i høj kvalitet, og det kan opgraderes til massivt plankegulv
• fast pris inkl. moms fra købsaftale til levering på modulerne
• produktion på 10–12 uger fra underskrevet aftale og godkendt plantegning

Ikke med i modulprisen

• fundament, hvor prisen afhænger af grunden
• transport og indløftning af huset
• tilslutning af el, vand og kloak
• byggetilladelse, som i de fleste tilfælde er nødvendig

J&J hjælper med tilbud på fundament, transport, VVS, kloakering og el gennem eksterne samarbejdspartnere. Priserne på de poster kan ikke aflæses i tabellerne ovenfor, fordi de afhænger af grunden. Kommunens lokalplan og grundens zonestatus afgør, om du kan bygge, og J&J leverer materialepakken til ansøgningen.

Hvad i grunden påvirker tilbuddet?

Modulprisen ændrer sig ikke med grunden, men det samlede budget gør. Tre forhold afgør, hvad der kommer oveni:

• Adgang: huset skal transporteres til grunden og løftes på plads. Smal vej eller tæt bevoksning kan gøre transporten dyrere.
• Fundament: hvilken type fundament grunden kræver, afgør prisen. Den kan ikke fastsættes, før grunden er kendt.
• Tilslutninger: afstanden til el, vand og kloak bestemmer, hvor meget der skal graves og trækkes.

Derfor ender to ens huse på to forskellige grunde ikke på samme samlede pris, selv om modulprisen er identisk. Når du oplyser grundens placering, kan J&J og samarbejdspartnerne give priser på de poster, som ikke ligger i modulprisen.

Sådan får du et tilbud på et typehus

1. Vælg størrelse. Et modul på 15, 20, 25 eller 30 m², eller et af husene på 73, 95 og 97 m².
2. Oplys grunden. Fortæl, hvor grunden ligger, og om huset skal bruges hele året. Adgang for transport, fundament og afstand til tilslutninger har betydning for prisen.
3. Modtag tilbuddet. Du får en konkret plantegning og en bindende pris.
4. Godkend plantegningen og underskriv købsaftalen. Første rate betales ved aftalens indgåelse.
5. Produktion og levering. Produktionen tager 10–12 uger. Anden rate betales ved levering. Byggetilladelse og fundament er ikke regnet med i de 10–12 uger.

Regneeksempler på tilbudspriser

Eksemplerne er egne udregninger ud fra priserne ovenfor og er ikke tilbud.

• 20 m² uden bad: 329.000 kr. inkl. moms.
• 30 m² med bad og toilet: 449.500 kr. + 100.500 kr. = 550.000 kr. inkl. moms, ca. 18.333 kr. pr. m².
• To moduler på 30 m² uden bad: 2 × 449.500 kr. = 899.000 kr. som sum af modulpriserne. Prisen på selve sammenbygningen aftales i et tilbud.

Alle tre beløb er uden grund, fundament, transport, tilslutninger og byggetilladelse.

Få et tilbud på dit typehus

Fortæl, hvilken størrelse du overvejer, hvor grunden ligger, og om huset skal bruges hele året. Ring på 53 56 12 72 eller skriv via kontaktsiden. Vil du først have priserne på papir, kan du bestille prislisten under priser.