Byg 1. sal – muligheder, priser og regler

Mangler du plads, men vil ikke flytte? At bygge en 1. sal oven på dit nuværende hus giver ekstra kvadratmeter uden at inddrage haven. Her får du overblik over muligheder, priser og de regler, du skal kende.

"Vores hus er et tillægshus til et eksisterende hus, og vores kunder vil gerne have, at det passer med det hus, de allerede har."

- Niclas Jørgensen

Kan dit hus bære en ekstra etage?

Det første skridt er en vurdering af husets fundament og bærende konstruktioner. Vi gennemgår dit hus og rådgiver om, hvorvidt en fuld 1. sal eller en lettere tagetage er den rette løsning.

Præfabrikeret 1. sal

En præfabrikeret 1. sal bygges på fabrik og monteres hurtigt på stedet. Det forkorter byggetiden markant og reducerer generne for husstanden.

Hvad koster det?

Prisen afhænger af areal, konstruktion og finish. Som tommelfingerregel er en ekstra etage ofte billigere pr. kvadratmeter end en tilbygning i grundplan, fordi du genbruger eksisterende fundament og tag.

Regler og byggetilladelse

En ny etage kræver byggetilladelse og overholdelse af bebyggelsesprocenten. Beregn din bebyggelsesprocent eller kontakt os for rådgivning.

Modulhus — noeglefaerdig bolig med forudsigelig pris og kvalitet

Et modulhus fra Joergensen & Joergensen er produceret under kontrollerede fabriksforhold med computerstyret skaring og samling. Det giver en praecision, der er svaer at opnaa paa en traditionel byggeplads, og en forudsigelighed i pris og leveringstid. Leveringstiden er typisk 8-12 uger fra ordrebekaeftelse — ikke aar.

Vores modulhuse er opbygget af FSC-certificeret konstruktionstrae og dimensioneret til Bygningsreglementet 2018 (BR18). Hvert hus gennemgaar en systematisk kvalitetskontrol: materialespecifikation, produktionsovervaagning og en slutkontrol inden huset forlader fabrikken.

Laes ogsaa

• Hvad koster et tiny house: Tiny house pris
• Hvad koster det at bygge sommerhus? Komplet prisoversigt 2025
• Isoleret anneks – typer, priser og hvad du skal vide før køb

Ofte stillede spoergsmaal om modulhuse

Hvad er forskellen paa et modulhus og et traditionelt hus?

Et modulhus produceres paa fabrik under kontrollerede forhold og monteres hurtigt paa grunden. Det giver bedre praecision, kortere byggetid og en forudsigelig pris.

Er et modulhus billigere end et traditionelt hus?

Fabriksproduktion reducerer materialespild og byggepladstid, hvilket typisk giver en konkurrencedygtig pris.

Hvad er inkluderet i en noeglefaerdig pris?

Selve bygningen (yderskaallen komplet med vinduer, doere, gulv og overflader). Fundament og tilslutninger er koebers ansvar.