Hvad koster det at bygge sommerhus? Priser i 2026

Hvad koster det at bygge sommerhus? Priser i 2026

Priserne på nyt sommerhus varierer enormt – fra under 300.000 kr. for et kompakt modulhus til over 2 mio. kr. for traditionelt byggeri. Her får I det fulde prisoverblik med konkrete eksempler, så I kan budgettere jeres sommerhusprojekt præcist.

“Vi går ind og bruger vores erfaring, og hjælper vores kunder som arkitekter og indretningsdesignere, når vi designer deres anneks.”

— Niclas Jørgensen

Pristyper: Traditionelt vs. modulhus vs. selvbyg

Traditionelt nybyg

15.000–30.000 kr./m². Et sommerhus på 60 m²: 900.000–1,8 mio. kr. + grund (100.000–3 mio. kr.), fundament (50.000–100.000 kr.) og tilslutninger (50.000–120.000 kr.). Byggetid: 4–12 måneder. Budgetoverskridelser på 10–20 % er almindelige. Rådgiverhonorar (arkitekt, ingeniør) lægger typisk 10–15 % oveni byggesummen.

Modulhus / nøglefærdigt

Aktuelle priser på J&J modulhuse i 2026

• 15 m²: fra 271.000 kr. inkl. moms
• 20 m²: fra 329.000 kr. inkl. moms
• 25 m²: fra 389.500 kr. inkl. moms
• 30 m²: fra 449.500 kr. inkl. moms
• Bad og toilet (tilvalg): 100.500 kr.

Priserne er vejledende 2026-priser inkl. moms. Alle moduler kan leveres med bad og toilet som tilvalg.

Inkl. fuldt hus med BR18-isolering, FSC-certificeret træ og mulighed for bad/toilet. Ekskl. grund, fundament (ca. 40.000–70.000 kr.), transport (25.000–50.000 kr.) og tilslutninger (30.000–60.000 kr.). Samlet for 30 m² med bad/toilet: ca. 650.000–730.000 kr. ekskl. grund. Ingen overraskelser – fast pris fra dag ét.

Selvbyg / medbyg

Materialer: 5.000–12.000 kr./m². Et 60 m² sommerhus i selvbyg: 300.000–720.000 kr. i materialer + jeres tid (6–18 måneder). Medbyg (I laver noget, professionelle resten): 8.000–18.000 kr./m². El og VVS skal altid udføres af autoriserede fagfolk – det kan I ikke spare væk.

Priseksempler på komplet projekt

Budget-sommerhus: 15 m² med bad

J&J modul 15 m²: 271.000 kr. + bad/toilet: 100.500 kr. + fundament (punktfundament): ca. 35.000 kr. + transport: ca. 30.000 kr. + tilslutninger (el, vand): ca. 30.000–50.000 kr. = ca. 465.000–490.000 kr. ekskl. grund. Se billigt sommerhus under 1 million.

Familiesommerhus: 25 m² med bad

J&J modul 25 m²: 389.500 kr. + bad/toilet: 100.500 kr. + fundament (betonplade): ca. 60.000 kr. + transport: ca. 40.000 kr. + tilslutninger: ca. 40.000–60.000 kr. = ca. 630.000–650.000 kr. ekskl. grund.

Stort sommerhus: 30 m² med bad

J&J modul 30 m²: 449.500 kr. + bad/toilet: 100.500 kr. + fundament: ca. 65.000 kr. + transport: ca. 45.000 kr. + tilslutninger: ca. 45.000–65.000 kr. = ca. 705.000–725.000 kr. ekskl. grund.

Sommerhus modulbyggeri pris vs. traditionelt

For kompakte sommerhuse på 15–55 m² er modulbyggeri typisk 30–50 % billigere end traditionelt nybyg – med fast pris og kort byggetid. For større sommerhuse (80+ m²) udjævnes forskellen. Modulhuset har dog altid fordelen af fast pris og 10–12 ugers leveringstid. Se byg sommerhus for den fulde guide.

Hvad påvirker prisen?

Størrelse og tilvalg

Størrelsen er den største prisfaktor. Bad og toilet (100.500 kr.) er det vigtigste tilvalg. Farver og overflader kan også påvirke prisen marginalt.

Grund og beliggenhed

Grundprisen varierer fra 100.000 kr. (indlandet) til 3 mio. kr. (Blåvand, Nordsjælland). Afstand til tilslutningspunkter (el, vand, kloak) påvirker tilslutningsomkostningerne. Se sommerhus i Danmark.

Jordbund og fundament

Blød jordbund kræver stærkere fundament = højere pris. Klippejord (Bornholm) kræver evt. boring. Vi hjælper med at vurdere den optimale løsning.

Adgangsforhold

Smalle veje, brøer med vægtbegrænsning eller ø-levering (færge) kan øge transportomkostningerne. Vores samarbejdspartner vurderer dette ved inspektionsbesøget.

Finansiering og lån

Et modulhus på fast fundament behandles som fast ejendom og kan belånes. Mange banker tilbyder lån til modulhuse. Betalingen hos J&J sker i to rater: første ved købsaftale, anden ved levering. Det giver jer mulighed for at planlægge økonomien præcist og undgå store engangsudbetalinger.

Levering og indløftning

Vores samarbejdspartner udfører et inspektionsbesøg før levering for at vurdere tilkørselsforhold og plads til kran. På leveringsdagen løftes modulet på plads med kran og fastgøres til fundamentet. Derefter tilsluttes el, vand og evt. kloak af lokale fagfolk. Hele processen tager typisk 1–2 dage efter levering.

Hvorfor J&J?

Erfaring og garantiordninger

Med over 500 leverede boliger har Jørgensen & Jørgensen opbygget solid erfaring med modulbyggeri i Danmark. Hvert hus leveres med 10 års garanti og er dækket af Byg Garanti gennem DI Byggeri – en uafhængig garantiordning, der sikrer jer økonomisk tryghed.

Personlig kontakt og kvalitetskontrol

I får en fast kontaktperson, der følger projektet fra første samtale til aflevering. Vi svarer på henvendelser inden for 24 timer. Computerstyret produktion i FSC-certificeret træ sikrer præcision ned til mindste komponent, og hvert hus gennemgår omfattende kvalitetskontrol før levering.

Processen fra bestilling til indflytning

Når I har valgt model og størrelse, udarbejder vi et tilbud. Vi møder jer gerne på grunden for at vurdere den optimale placering. Efter underskrevet købsaftale går huset i produktion – 10–12 uger med løbende kvalitetskontrol. Vi hjælper med at koordinere fundament, transport og tilslutninger med lokale fagfolk. Betalingen sker i to rater: første ved købsaftale, anden ved levering.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster det at bygge et sommerhus?

Modulhus fra J&J: fra 271.000 kr. for 15 m². Samlet projekt inkl. bad, fundament og tilslutninger: fra ca. 465.000 kr. ekskl. grund. Traditionelt: 900.000–2 mio. kr. for 60–80 m².

Er nøglefærdigt sommerhus billigere?

Ja, for kompakte sommerhuse er modulbyggeri typisk 30–50 % billigere end traditionelt nybyg – med fast pris og ingen overraskelser.

Hvad koster fundament og tilslutninger?

Fundament: 30.000–80.000 kr. Transport/kran: 25.000–50.000 kr. El/VVS: 30.000–60.000 kr. Vi hjælper med at få konkrete tilbud.

Inkluderer prisen bad og toilet?

Bad og toilet er et tilvalg for 100.500 kr. Det installeres på fabrikken og er klar til tilslutning ved levering.

Få et uforpligtende tilbud

Ring på +45 53 56 12 72 eller skriv til info@jorgensen-jorgensen.com – vi vender tilbage inden for 24 timer med et konkret oplæg.