Præfabrikerede huse – priser på fabriksfærdige huse fra 271.000 kr.

Fabriksfærdige huse fra Jørgensen & Jørgensen koster fra 271.000 kr. inkl. moms for et modul på 15 m² og op til 449.500 kr. for 30 m². Derudover har vi tre større huse på 73, 95 og 97 m², som gives som tilbud. Husene bygges færdige på fabrik og leveres samlet til din grund. Siden forklarer forskellen på præfabrikerede huse, viser priserne og gennemgår, hvad der er med, hvad der kommer oveni, og hvordan leveringen foregår.

“Alt, hvad vi laver, er bæredygtigt certificeret. Så alt det træ, vi har fra bæredygtigt skovbrug, er certificeret.”

— Niclas Jørgensen

Hvad er fabriksfærdige huse?

Et fabriksfærdigt hus er bygget færdigt indendørs på en fabrik. Vægge, isolering, tag, el og indvendige overflader er på plads, før huset kører ud. På grunden skal huset løftes på fundamentet og tilsluttes, og det er alt. Husene står på fundament og er ikke på hjul.

Præfabrikerede huse: elementhus og færdige moduler

Præfabrikerede huse er en fællesbetegnelse, og leverancen kan være meget forskellig:

• Elementhus: vægge, tagkassetter og gulve produceres på fabrik, men huset samles, installeres og indrettes på grunden.
• Færdigt modulhus: hele rum eller hele huset leveres færdigt fra fabrikken og kræver kun placering og tilslutning.

Husene fra Jørgensen & Jørgensen hører til den sidste type. Spørger du efter priser på præfabrikerede huse, så få altid oplyst, hvilken af de to leverancer prisen dækker.

Priser på fabriksfærdige huse fra Jørgensen & Jørgensen

Alle moduler er 3,3 m brede, og længden afgør arealet. Priserne er startpriser for 2026, inkl. moms. Pris pr. m² og priserne med bad er vores egne udregninger.

Bad og toilet er et tilvalg til 100.500 kr. Prisen pr. m² falder, jo større modulet er, fordi flere af omkostningerne er de samme uanset størrelse. Modulerne findes i modellerne Vig, Klint, Veddinge og Lyng. Vig, Klint og Lyng er 3,2 m høje, og Veddinge med sadeltag er 3,75 m.

Hvad er med i prisen?

• Udstyr: malet indvendigt og udvendigt, med elektricitet og én væg til væg glasfacade inklusive en enkelt glasdør.
• Gulv: laminatgulv i høj kvalitet som standard, som kan opgraderes til massivt plankegulv.
• Isolering: mineraluld i vægge, gulv og loft.
• Fugt: vindspærre på ydersiden, damp- og fugtspærre indvendigt og en ventilationsspalte bag facaden.
• BR18: husene er bygget efter BR18-kravene til helårsbrug på fritidsgrund.

Det kommer oveni prisen

• Fundament: typen og prisen afhænger af jordbund og placering.
• Kran og transport: afhænger af afstanden og af tilkørselsforholdene.
• El, VVS og kloak: koordineres med lokale fagfolk og betales separat.
• Byggetilladelse: kommunens sagsbehandling og gebyr afhænger af kommunen.

Større fabriksfærdige huse: Rørvig, Lang og Tvilling

• Rørvig, 73 m²: 9,60 × 7,15 m med ensidigt tag i to forskudte flader på ca. 17°, to soveværelser og badeværelse. Facaden er zink og lodret termotræ.
• Lang, 95 m²: 3,95 × 24,00 m under fladt tag, 3,40 m højt, med tre soveværelser og badeværelse. Facaden er termisk behandlet fyr i lodrette brædder.
• Tvilling, 97 m²: to parallelle volumener med sadeltag på ca. 33°, 4,05 m højt, med soveværelse, to kamre med garderobe og badeværelse.

Priserne på de tre huse afhænger af grund, fundament og tilvalg, så kontakt os for et tilbud. Se alle syv huse samlet under færdigbyggede huse.

Hvilket fabriksfærdigt hus passer til dig?

Tjek lokalplanens højdegrænse, før du vælger model. Vig, Klint og Lyng er 3,2 m høje og ligger under Veddinge på 3,75 m, Lang på 3,40 m og Tvilling på 4,05 m. Er pladsen på grunden eller i indkørslen begrænset, kan et mindre modul være den model, kranen kan nå.

Fabriksfærdigt hus eller byggeri på grunden?

Et fabriksfærdigt hus kræver, at lastbil og kran kan komme til. Et modul på 30 m² er 9,2 m langt og 3,3 m bredt, så tjek vej, port og plads til kranen, før du bestiller. Tilkørsel og kranplads gennemgås, før vi giver et tilbud.

Fra bestilling til levering

1. Afklaring: du fortæller, hvor grunden ligger, og hvad lokalplanen tillader. Vi vurderer hus og adgang.
2. Købsaftale: du får en købsaftale og en plantegning til godkendelse. Første rate betales.
3. Produktion: huset bygges på fabrik. Leveringstiden er typisk 10 til 12 uger fra ordrebekræftelse.
4. Levering: huset løftes på plads med kran på det forberedte fundament. Anden rate betales.
5. Tilslutning: lokale fagfolk tilslutter el og eventuelt vand og afløb.

Regler for fabriksfærdige huse

Et fabriksfærdigt hus er lovgivningsmæssigt et hus som alle andre. Byggeri må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen, medmindre det er undtaget. Ansøgningen sker i kommunernes digitale løsning, Byg & Miljø, og kommunen kan opkræve gebyr (bygningsreglementet.dk). Vi leverer det tekniske grundlag til ansøgningen.

• Lokalplan: kan fastsætte bebyggelsesprocent, højde og anvendelse.
• Beskyttelseslinjer: kyst, skov og åer kan begrænse, hvor der må bygges.
• El: stærkstrøm må kun udføres af elinstallatørvirksomheder med autorisation (autorisationsloven på retsinformation.dk).

Reglerne er vejledende, og kommunen træffer afgørelsen i den enkelte sag.

Andre sider om præfabrikerede huse

Skal du kun læse om ét hus, kan du gå til præfabrikeret hus. Vil du se priserne på huse i træ, kan du læse om præfabrikerede træhuse.

Få en pris på dit fabriksfærdige hus

Fortæl os, hvor grunden ligger, og hvor stort huset skal være, så vurderer vi model, fundament og adgang. Kontakt Jørgensen & Jørgensen eller ring på 53 56 12 72 for et tilbud.