Færdigbyggede huse – moduler fra 15 til 30 m² og huse på 73, 95 og 97 m²

Færdigbyggede huse fra Jørgensen & Jørgensen er træhuse, der bygges færdige på fabrik og leveres samlet til din grund. Vi har syv: fire moduler på 15, 20, 25 og 30 m² fra 271.000 kr. inkl. moms og tre større huse på 73, 95 og 97 m². Siden gennemgår, hvad husene koster, hvad der er med, hvad der kommer oveni, og hvilke regler du skal undersøge, før du bestiller.

“Vi skræddersyr stort set altid vores huse efter kundens behov. Det er måske ikke den mest effektive løsning, men det giver os mange muligheder for at imødekomme kundens ønsker.”

— Niclas Jørgensen

Hvad er færdigbyggede huse?

Et færdigbygget hus er produceret færdigt på fabrik. Vægge, isolering, tag, el og indvendige overflader er på plads, når huset forlader fabrikken, og på din grund skal huset kun løftes på plads, sættes på fundamentet og tilsluttes. Det flytter det meste af arbejdet væk fra grunden, hvor vejr og koordinering mellem håndværkere ellers påvirker forløbet. Husene står på fundament og er ikke på hjul.

Syv færdigbyggede huse fra Jørgensen & Jørgensen

Priserne på de tre store huse afhænger af grund, fundament og tilvalg, så de gives som tilbud.

Pris på de fire moduler

De fire moduler findes i modellerne Vig, Klint, Veddinge og Lyng. Forskellen ligger i tagform og højde: Vig, Klint og Lyng er 3,2 m høje, og Veddinge med sadeltag er 3,75 m. Prisen pr. m² er vores egen udregning ud fra startprisen.

Bad og toilet er et tilvalg til 100.500 kr. Som standard leveres modulerne med laminatgulv i høj kvalitet, som kan opgraderes til massivt plankegulv.

Hvad der er med i modulerne

• Udstyr: malet indvendigt og udvendigt, med elektricitet og én væg til væg glasfacade inklusive en enkelt glasdør.
• Isolering: mineraluld i vægge, gulv og loft.
• Fugt: vindspærre på ydersiden, damp- og fugtspærre indvendigt og en ventilationsspalte bag facaden.
• BR18: husene er bygget efter BR18-kravene til helårsbrug på fritidsgrund.

Det kommer oveni huspriserne

• Fundament: typen og prisen afhænger af jordbund og placering.
• Kran og transport: afhænger af afstanden og af tilkørselsforholdene.
• El, VVS og kloak: koordineres med lokale fagfolk og betales separat.
• Byggetilladelse: kommunens sagsbehandling og gebyr afhænger af kommunen.

Huse på 73, 95 og 97 m²: Rørvig, Lang og Tvilling

De tre største færdigbyggede huse har hver sin form og planløsning.

• Rørvig, 73 m²: 9,60 × 7,15 m med ensidigt tag i to forskudte flader på ca. 17°. Køkken, spisestue og opholdsrum ligger i ét rum langs glasfacaden, og der er to soveværelser og badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Facaden er zink og lodret termotræ.
• Lang, 95 m²: ét sammenhængende volumen på 3,95 × 24,00 m under fladt tag, 3,40 m højt. Der er tre soveværelser, badeværelse med bruseniche og vaskemaskine og en korridor langs bagvæggen. Facaden er termisk behandlet fyr i lodrette brædder.
• Tvilling, 97 m²: to parallelle volumener med sadeltag på ca. 33°, 4,05 m højt. Køkken, spisestue og ophold ligger i ét stort rum mod terrassen, og bag det er der et soveværelse, to kamre med garderobe og badeværelse med bruseniche og vaskemaskine.

Den endelige planløsning fastlægges i projekteringen. Se tegninger og billeder på siden om huse fra Jørgensen & Jørgensen.

Hvilket færdigbygget hus passer til dig?

Har du en lav højdegrænse i lokalplanen, skal du vælge en model under grænsen. Moduler på 3,2 m ligger under Tvilling på 4,05 m og Veddinge på 3,75 m.

Regler for et færdigbygget hus

Et færdigbygget hus er lovgivningsmæssigt et hus som alle andre. Byggeri må ikke påbegyndes uden byggetilladelse fra kommunen, medmindre det er undtaget. Ansøgningen sker i kommunernes digitale løsning, Byg & Miljø, og kommunen kan opkræve gebyr (bygningsreglementet.dk). Vi leverer det tekniske grundlag til ansøgningen.

• Lokalplan: kan fastsætte bebyggelsesprocent, højde og anvendelse.
• Anvendelse: hvad huset må bruges til, afhænger af grundens zone. Fritidsgrunde og sommerhusgrunde har andre regler end byzone.
• Beskyttelseslinjer: kyst, skov og åer kan begrænse, hvor der må bygges.
• El: stærkstrøm må kun udføres af elinstallatørvirksomheder med autorisation (autorisationsloven på retsinformation.dk).

Reglerne er vejledende, og kommunen træffer afgørelsen i den enkelte sag.

Adgang for lastbil og kran

Et modul på 30 m² er 9,2 m langt og 3,3 m bredt og løftes på plads med kran. Tjek, om vej, port og indkørsel kan klare transporten, og om der er plads til kranen. Tilkørsel og kranplads gennemgås, før vi giver et tilbud.

Fra bestilling til levering

1. Afklaring: du fortæller, hvor grunden ligger, og hvad lokalplanen tillader. Vi vurderer hus og adgang.
2. Købsaftale: du får en købsaftale og en plantegning til godkendelse. Første rate betales.
3. Produktion: huset bygges på fabrik. Leveringstiden er typisk 10 til 12 uger fra ordrebekræftelse.
4. Levering: huset løftes på plads med kran på det forberedte fundament, og monteringen kan ske på én dag. Anden rate betales.
5. Tilslutning: lokale fagfolk tilslutter el og eventuelt vand og afløb.

Andre sider om færdigbyggede huse

Her får du overblikket over alle vores færdigbyggede huse. Søger du efter præfabrikerede eller fabriksfærdige huse, kan du læse om præfabrikerede huse og deres priser, og søger du på ordet nøglefærdigt, finder du priser under nøglefærdige huse.

Få en pris på dit færdigbyggede hus

Fortæl os, hvor grunden ligger, og hvor stort huset skal være, så vurderer vi model, fundament og adgang. Kontakt Jørgensen & Jørgensen eller ring på 53 56 12 72 for et tilbud.