Nøglefærdige træhuse – moduler fra 15 til 30 m² og huse på 73, 95 og 97 m²

Nøglefærdige træhuse fra Jørgensen & Jørgensen er huse i trækonstruktion, der bygges færdige indendørs på fabrik og leveres samlet til din grund. Vi har syv: fire moduler på 15, 20, 25 og 30 m² fra 271.000 kr. inkl. moms og tre større huse på 73, 95 og 97 m², som gives som tilbud. Siden viser, hvad nøglefærdigt betyder for vores huse, hvad de koster, hvad der er med, og hvad du selv skal sørge for, før du kan bruge huset.

“Vi går langt med bl.a. æstetik, plot finish og kvalitet. Vi går meget længere med vores kunder i at få tilpasset hvert hus til vores kunders behov og ønsker.”

— Niclas Jørgensen

Hvad betyder nøglefærdige træhuse?

Ordet nøglefærdig bruges forskelligt fra leverandør til leverandør. Nogle mener et hus, der er klar til indflytning på grunden, andre et hus, der er færdigt indvendigt, men uden fundament og tilslutninger. Få derfor altid at vide, hvad tilbuddet dækker. Hos os betyder det, at selve huset er færdigt, når det forlader fabrikken. Grundarbejdet er ikke en del af huspriserne.

Priser på nøglefærdige træhuse i moduler

Alle fire moduler er 3,3 m brede, og længden afgør arealet. Priserne er startpriser for 2026, inkl. moms. Pris pr. m² og priserne med bad er vores egne udregninger ud fra startprisen.

Bad og toilet er et tilvalg til 100.500 kr. Modulerne findes i modellerne Vig, Klint, Veddinge og Lyng. Vig, Klint og Lyng er 3,2 m høje, og Veddinge med sadeltag er 3,75 m. Som standard leveres modulerne med laminatgulv i høj kvalitet, som kan opgraderes til massivt plankegulv.

Hvad er med i modulerne?

• Udstyr: malet indvendigt og udvendigt, med elektricitet og én væg til væg glasfacade inklusive en enkelt glasdør.
• Isolering: mineraluld i vægge, gulv og loft.
• Fugt: vindspærre på ydersiden, damp- og fugtspærre indvendigt og en ventilationsspalte bag facaden, så fugt ikke bliver i væggen.
• BR18: husene er bygget efter BR18-kravene til helårsbrug på fritidsgrund.

Hvad kommer oveni huspriserne?

• Fundament: typen og prisen afhænger af jordbund og placering.
• Kran og transport: afhænger af afstanden og af tilkørselsforholdene.
• El, VVS og kloak: koordineres med lokale fagfolk og betales separat.
• Byggetilladelse: kommunens sagsbehandling og gebyr afhænger af kommunen.

Større nøglefærdige træhuse: Rørvig, Lang og Tvilling

• Rørvig, 73 m²: 9,60 × 7,15 m med ensidigt tag i to forskudte flader på ca. 17°. Køkken, spisestue og opholdsrum ligger i ét rum langs glasfacaden, og der er to soveværelser og badeværelse. Facaden er zink og lodret termotræ.
• Lang, 95 m²: ét sammenhængende volumen på 3,95 × 24,00 m under fladt tag, 3,40 m højt, med tre soveværelser og badeværelse. Facaden er termisk behandlet fyr i lodrette brædder.
• Tvilling, 97 m²: to parallelle volumener med sadeltag på ca. 33°, 4,05 m højt, med ét stort rum mod terrassen, soveværelse, to kamre med garderobe og badeværelse.

De tre huse har ikke en fast startpris, fordi prisen afhænger af grund, fundament og tilvalg. Kontakt os for et tilbud, hvis du vil have en pris på et af dem.

Hvilket nøglefærdigt træhus passer til dit behov?

Tjek lokalplanens højdegrænse, før du vælger model. Vig, Klint og Lyng er 3,2 m høje, Veddinge er 3,75 m, Lang er 3,40 m og Tvilling er 4,05 m. Huset står på et fast fundament og er ikke på hjul. Et træhus på hjul er en anden type bygning med andre regler.

Fra bestilling til nøglefærdigt træhus

1. Afklaring: du fortæller, hvor grunden ligger, og hvad huset skal bruges til. Vi anbefaler model og størrelse.
2. Købsaftale: du får en aftale og en plantegning til godkendelse. Første rate betales.
3. Produktion: huset bygges på fabrik. Det tager 10 til 12 uger fra underskrevet aftale og godkendt plantegning.
4. Tilkørsel: før levering vurderes tilkørselsforholdene og pladsen til kranløftet.
5. Levering: selve monteringen tager typisk én dag. Anden rate betales ved levering.
6. Tilslutning: lokale fagfolk tilslutter el og eventuelt vand og afløb.

Et modul på 30 m² er 9,2 m langt og 3,3 m bredt, så tjek vej, port og plads til kranen, før du bestiller.

Regler for nøglefærdige træhuse

Et nøglefærdigt træhus er lovgivningsmæssigt et hus som alle andre. Bygninger under 50 m² til opbevaring, hobby eller kontor kræver som udgangspunkt ikke byggetilladelse. Bruges huset til overnatning eller helårsbeboelse, kræver det byggetilladelse, fordi det skal opfylde bygningsreglementet BR18. Har huset toilet og bad, kræver kloakplanen kommunens godkendelse, og alle bygninger bør registreres i BBR. Ansøgningen sker i kommunernes digitale løsning, og kommunen kan opkræve gebyr (bygningsreglementet.dk).

• Lokalplan: kan fastsætte bebyggelsesprocent, højde og anvendelse.
• Beskyttelseslinjer: kyst, skov og åer kan begrænse, hvor der må bygges.
• El: stærkstrøm må kun udføres af elinstallatørvirksomheder med autorisation (autorisationsloven på retsinformation.dk).

Reglerne er vejledende, og kommunen træffer afgørelsen i den enkelte sag.

Andre sider om nøglefærdige huse

Leder du efter ét hus og dets pris, kan du læse om nøglefærdigt træhus. Sammenligner du på tværs af husstørrelser, finder du overblikket under nøglefærdige huse og priser.

Få en pris på dit nøglefærdige træhus

Fortæl os, hvor grunden ligger, og hvad huset skal bruges til, så anbefaler vi model og størrelse og vurderer fundament og adgang. Kontakt Jørgensen & Jørgensen eller ring på 53 56 12 72 for et tilbud.